2008 áprilisától minden új lakást energetikailag minősíteni kell. Ehhez figyelembe veszik a felhasznált építőanyagokat, a fűtési rendszer kialakítását, a villamos energia fogyasztást és ezek alapján besorolják valamelyik energiahatékonysági osztályba. Ezért, a nemrég épített eladó lakások Budapest bármelyik részén, már biztosan rendelkeznek ilyen energetikai minősítéssel, amiből a vevő is tájékozódhat. Minél fejlettebb műszaki megoldásokat tartalmaz a kiszemelt ingatlan, annál nagyobb valószínűséggel kap magasabb energetikai besorolást.
Az eladó lakások Budapest különböző kerületeiben, így energetikai szempontból könnyebben összehasonlíthatóak, ugyanis ez a minősítés igazolja az épület energiafelhasználását. Hétköznapi nyelvre lefordítva, minél jobb a besorolás, annál alacsonyabbak lesznek a rezsiköltségek. Szabály van arra is, hogy 2009 áprilisától, a régebbi, használt ingatlanokat is csak az energetikai tanúsítvány birtokában lehet eladni vagy bérbe adni. Érdemes mindjárt az első találkozásnál rákérdezni erre is az eladónál.